Jak się pozbyć kotów z ogrodu?

Koty to urocze zwierzęta. Na przykład mój ;)

Nie zawsze jednak chcemy, by obce koty wizytowały nasz ogród i zostawiały w nim swoje "niespodzianki" na trawniku albo w piaskownicy.

Jak się więc pozbyć kotów z ogrodu?

- lustracja naszego ogrodu - czy nie rosną w nim rośliny przywabiające koty? Do takich roślin należą zwłaszcza aktinidia pstrolistna, jałowiec sabiński oraz oczywiście kocimiętka. Z tym, że grozniejsza jest kocimiętka właściwa, kocimiętka Fassena nie przyciąga aż tak mocno.

- odstraszenie - kot ma wrażliwy węch i nie lubi niektórych zapachów. Należą do nich zwłaszcza zapach cytrusów, cebuli i naftaliny. Możemy wzdłuż granic ogrodu ułożyć kulki naftalinowe albo plasterki cytryny i to powinno powstrzymać koty przed wchodzeniem na nasza działkę. Można również użyć kupnego ostraszacza, np. Target reiss-aus plus.

- odciągnięcie - w jakieś ustronne miejsce, na "ziemię niczyją". W wybranym, nieco odległym od naszego ogrodu miejscu sadzimy kilka-kilkanaście kocimiętek i wysypujemy czysty piasek. Koty zapewne chętnie się tam przeniosą :)

Ogród w Bochni

Prezentuję mój pierwszy "wirtualny spacer po projektowanym aktualnie ogrodzie" :)

Do tej pory tworzyłam jedynie wizualizacje, co i tak było zajęciem stosunkowo  czasochłonnym. Jednak obraz ruchomy dużo lepiej pobudza wyobraźnię niż statyczny, więc postanowiłam rozgryźć wykonywanie filmów projektowych. 

Pierwsza próba jak naleśnik - zwykle nieudana ;) - widzę pole do poprawek i ćwiczeń ale i tak jestem zadowolona z efektu. Jedyne co mnie martwi to ogrom czasu niezbędnego do renderowania - 46 sekundowy film postawał ponad 2 godziny...

Ogrodzenie - czy budować i jak zgodnie z prawem?

O ogrodzeniach można pisac baaaaardzo długo. Są integralnym elementem projektu ogrodu i to bardzo ważnym. Wymagają sporego namysłu nie tylko ze względu na dominantę wizualną, którą zazwyczaj stanowią ale i na duże koszty, które generują.

Czy ogrodzenie jest w ogóle potrzebne? To podstawowe pytanie, które musi zadać sobie inwestor. Na pewno warto mieć ogrodzoną działkę w następujących przypadkach:

- w ogrodzie będzie swobodnie biegać pies - nie tylko ze względu na bezpieczeństwo przechodniów ale i naszego psa...

- są małe dzieci, a w pobliżu ulica

 

- wszystkie domy w sąsiedztwie są szczelnie oddzielone od otoczenia - po pierwsze dlatego, by dopasować się do istniejącego krajobrazu, po drugie dlatego, że niewykluczone, iż grodzenie się jest w danym miejscu koniecznością (np. częste kradzieże, albo biegające swobodnie bezpańskie, mało przyjazne psy).

Gdzie postawić ogrodzenie... 

Ogrodzenie należy tak usytuować, by nie przekraczało granicy działki inwestora - no chyba, że uda się nam porozumieć z sąsiadem co do wykonania wspólnego ogrodzenia - wówczas stawiamy je w osi granicy działek. Pamiętajcie, by ustalenia dotyczące wymiarów, formy, odpłatności za wykonanie ogrodzenia spisać w formie umowy między sąsiadami, gdyż kodeks cywilny reguluje wyłącznie kwestię ponoszenia nakładów na utrzymanie ogrodzenia (remonty/konserwacja). Jeśli postawicie za swoje pieniądze ogrodzenie w osi granicy, a sąsiadowi się odwidzi, to przy ustaleniach "na gębę" może nie tylko nie zwrócić nam połowy poniesionych kosztów, ale i żądać "wycofania" ogrodzenia na swoją działkę. Ja nie straszę, to samo życie niestety...

Budowa ogrodzenia nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. W niektórych jednak przypadkach będzie istniał obowiązek zgłoszenia o zamiarze wykonania ogrodzenia. Zgłosić należy budowę lub remont ogrodzeń:

- od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych 

 

- o wysokości powyżej 2,2 m – bez względu na to, czy są sytuowane od strony drogi, czy od strony działki sąsiada.

Jakie to ma być ogrodzenie? 

To jest obszerne zagadnienie, wymagające osobnego postu. 

Jeśli chodzi o przepisy prawne, to na pewno ogrodzenie musi być "bezpieczne" -  nie może stwarzać zagrożenia dla ludzi i zwierząt. Z tego m. in. powodu nie wolno na wys. mniejszej niż 1,8 m umieszczać drutu kolczastego, ostro zakończonych eleemntów, tłuczonego szkła.

Brama i furtka nie moga otwierać się na zewnątrz działki. Szerokość bramy powinna wynosić w świetle conajmniej 2,4 m, a furtki 0,9 m.

Śmietniki - często inwestor chce umieścić śmietnik w ogrodzeniu. Pamiętać tu należy, iż odległość śmietnika powinna wynosić co najmniej 10 m od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz co najmniej 3 m od granicy z sąsiednią działką. Zachowanie odległości od granicy działki nie jest wymagane, jeżeli śmietnik styka się ścianą ze śmietnikiem na działce sąsiedniej (czyli znów: porozumienie między sąsiadami)

PROJEKT OGRODU - etap III - FORMALNOŚCI

Gdy już przebrnęliście przez proces decyzyjny zlecić projekt ogrodu czy nie  i zapadła decyzja pozytywna, po rozeznaniu ile kosztuje taki projekt oraz wyborze konkretnego projektanta przyszła kolej na formalności. 

1. Umowa zawiera wszelkie ustalenia dokonane między klientem a projektantem dotyczące zawartości projektu, jego ceny, terminu wykonania usługi, sposobu płatności etc. Naturalnie umowa zawarta w formie ustnej jest jak najbardziej ważna, ale - moim zdaniem - jej spisanie nie zajmie wiele czasu, a bezpieczniej mieć dokument w ręce.

Co powinno być zawarte w naszej umowie?

- określenie stron - czyli kto podpisuje umowę bądź zlecenie. Projektant powinien podać dane identyfikacyjne firmy którą reprezentuje (NIP, REGON, siedzibę, numer wpisu do ewidencji działaności gospodarczej lub KRS), klient - swój adres zamieszkania (korespondencyjny) oraz numer i serię dowodu osobistego na podstawie którego został zidentyfikowany :) Warto wpisać adresy poczty elektronicznej i numery telefonów, które będą stanowić "kanały kontaktu".

- określenie zawartości projektu - czyli szczegółowo co będzie zawierał projekt, jakie plansze, co na nich będzie (np. tylko rozplanowanie roślin czy też projekt bruku bądź oświetlenia). By uniknąć ewentualnych późniejszych nieporozumień bardzo ważne jest, by klient został dokładnie poinformowany za co płaci.

- terminy - logiczne jest, że projektantowi zależy, by wykonać projekt stosunkowo szybko i zarobić, a klientowi by szybko cieszyć się gotowym projektem. Niemniej jednak warto dodać zapis precyzujący, kiedy można spodziewać się finalizacji prac. Jeśli podany jest konkretny termin nie należy się dziwić, gdy projektant zechce dodać zapis mówiący o tym ile czasu na odpowiedź (np. na przedstawioną koncepcję) ma klient i że każdy dzień zwłoki w odpowiedzi skutkować będzie opóźnieniem w ukończeniu prac. Ma to zabezpieczyć projektanta w sytuacji, gdy klient po 3 miesiącach milczenia odzywa się i żąda wykonania projektu "na wczoraj". 

- płatności - naturalnie w umowie/zleceniu musi być podana cena za projekt oraz ewentualna kwota zaliczki. Zaliczka zabezpiecza obie strony umowy przed wycofaniem się z transakcji. Najczęściej wynosi ok. 30% zlecenia i jest bezzwrotna - jest de facto wynagrodzeniem za prace przygotowawcze, wykonanie wstępnej koncepcji itd. 

Pozostała kwota powinna być zapłacona albo w dniu oddania projektu albo w uzgodnionym wcześniej terminie. Do projektu powinna zostać dołączona faktura, a w przypadku jej braku klient powinien się jej stanowczo domagać.

- dodatkowe zapisy - zwłaszcza dotyczące praw autorskich lub prac dodatkowych (np. inwentaryzacji istniejącej zieleni) - również mogą znaleźć się w umowie.

2. Wizja lokalna - to zazwyczaj pierwsze spotkanie na budowie. Na taką wizytę warto zarezerwować sobie 1,5-2 godzin. W trakcie tej wizyty projektant ma okazję zapoznać się z działką i jej otoczeniem, porozmawiać  z Inwestorem odnośnie jego upodobań i życzeń, podpisać umowę, współnie z klientem przeglądnąć ogrodnicze inspiracje. A propos ogrodniczych isnpiracji - zaglądnijcie na mój profil na Pinterest, na którym są ogrody nowoczesne i tradycyjne , na skarpie i mała architektura


3. Dokumenty budowy - sa niezbędne projektantowi do właściwego przygotowania projektu ogrodu. Im bardziej dokładne i aktualne dokumenty dostarczymy, tym lepiej dla projektu. Ich bazowy zestaw zawiera:

- mapę geodezyjną - rzecz absolutnie podstawowa.  W zależności od stopnia zaawansowania budowy może to być mapa do celów projektowych lub mapa powykonawcza; ważne, by były na niej naniesione media - woda, gaz, prąd, kanalizacja - czy to projektowane czy już wykonane.

- projekt domu - rzut  parteru w skali 1:100 i widoki elewacji to abdolutne minimum które powinno zostać udostępnione projektantowi.

- opinię geotechniczną - w której uwzględnione sa istotne informacje dotyczące gleby i stosunków wodnych  na działce.

W mojej pracowni zawsze uzupełniam dokumentację o mój wewnętrzny kwestionariusz, który pozostawiam Klientom do wypełnienia w wolnej chwili oraz o całą masę zdjęć, które wykonuję podczas wizji lokalnej. Na zdjęciach moge później budować wizualizacje, są więc cennym elementem projektu.    działką